Contratti locazione 2019: il 31 dicembre è l’ultima data utile per il versamento dell’imposta di registro sui contratti di locazione e affitto stipulati il 1° dicembre 2019 o rinnovati tacitamente con decorrenza dal 1° dicembre 2019.
La scadenza interessa solo una parte dei contribuenti e le modalità di pagamento sono diverse per chi possiede la partita Iva. I codici tributo e le istruzioni per la compilazione del modello F24 ELIDE.
Contratti locazione 2019: i contribuenti e le modalità di pagamento
I contribuenti che devono versare l’imposta entro il 31 dicembre sono le parti contraenti di contratti di locazione e affitto che non abbiano optato per il regime della "cedolare secca".
I titolari di partita Iva devono pagare necessariamente tramite modalità telematiche, come previsto dall’art. 37, comma 49 del D.L. n. 223 del 4 luglio 2006, ad eccezione dei casi d’esenzione previsti. I non titolari di partita Iva, invece, possono pagare con modalità telematiche oppure presso banche, agenzie postali e agenti della riscossione.
Contratti locazione 2019: istruzioni sulla compilazione del modello F24 ELIDE
Il versamento dell’imposta entro la scadenza del 31 dicembre 2019 dovrà essere effettuato utilizzando il modello “F24 versamenti con elementi identificativi” (F24 ELIDE) e i codici tributo “Locazione e affitto di beni immobili” appositamente istituiti dall’Agenzia delle Entrate, ovvero:
- codice tributo 1500: Imposta di Registro per prima registrazione;
- codice tributo 1501: Imposta di Registro per annualità successive;
- codice tributo 1502: Imposta di Registro per annualità successive;
- codice tributo 1503: Imposta di Registro per risoluzioni del contratto;
- codice tributo 1504: Imposta di Registro per proroghe del contratto;
- codice tributo 1505: Imposta di Bollo;
- codice tributo 1506: Tributi speciali e compensi;
- codice tributo 1507: Sanzioni da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
- codice tributo 1508: Interessi da ravvedimento per tardiva prima registrazione;
- codice tributo 1509: Sanzioni da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi;
- codice tributo 1510: Interessi da ravvedimento per tardivo versamento di annualità e adempimenti successivi.
